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 Très belle opportunité sur St-Léger-de-Linière

Vente Maison 122 m² - 5 Pièces - Saint-Léger-Des-Bois (49170)

339 900 € - FAI *
( Dont seulement 9900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.00 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
  • photo du bien

DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-LÉGER-DES-BOIS

Réf. 2022-01-14

Jolie propriété sur une parcelle de 1151 m2, comprenant une maison et un appartement de type 2 d'une surface total de 122 m2 à proximité des commodités et écoles. - Une maison de 89 m2, rénovée en 2018, comprenant un séjour/ salon de plus de 30 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparée, une buanderie - chaufferie, 2 chambres avec placards, grenier aménageable avec un plancher béton pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Un appartement de type 2, rénové en 2020, composé d'un séjour ouvert sur cuisine, une salle d'eau avec WC intégré et une chambre. Possibilité de le louer et générer des revenus supplémentaires, ou pour excercer une activité libérale. un grand garage + une cave, 3 boxes de stockage de 10 m2 chacun environ. Un grand jardin, clos, arboré et sans vis-à-vis. DPE récent en cours. Pour plus d'information? nous sommes à votre disposition au 02 41 17 00 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Léger-des-Bois (49170)
Surface habitable (m²)
: 122
surface terrain
: 1151
Code postal
: 49170
Surface du séjour (m²)
: 30
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 1
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 2
Exposition
: NORD-SUD
Année de construction
: 1970
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 339 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3 %
Taxe foncière annuelle
: 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 330 000 €
Prix net vendeur
: 330000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Informations


Ville: Saint-Léger-Des-Bois (49170)


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* FAI : Frais d'agence inclus