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Maison 4 pièces, 93 m2 Saint-Lambert-La-Potherie

Vente Maison 93 m² - 4 Pièces - Saint-Lambert-La-Potherie (49070)

279 760 € - FAI *
( Dont seulement 10760€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE

Réf. DS-2300

Bienvenue dans cette charmante maison lumineuse à Saint-Lambert-La-Potherie idéale pour y installer sa famille. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon séjour traversant, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance douce et chaleureuse, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Au premier étage, vous découvrirez un palier distribuant trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos, est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand garage traversant vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité de toutes les commodités (bus, commerces, école, maison médicale...) pour faciliter votre quotidien. De plus, la commune est située à 12 min de la ville d'Angers et de 5 min de l'ATOLL. Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite. nous sommes à votre disposition au 02 41 17 00 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
Surface habitable (m²)
: 93
surface terrain
: 241
Surface loi Carrez (m²)
: 93
Code postal
: 49070
Surface du séjour (m²)
: 35
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 3
Nombre de niveaux
: 2
Vue
: Jardin
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Interphone
: NON
Visiophone
: NON
Murs mitoyens
: 2
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2006
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 279 760 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 895 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 269 000 €
Prix net vendeur
: 269000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Saint-Lambert-La-Potherie (49070)


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* FAI : Frais d'agence inclus