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Appartement/Duplex T2/T3 de 48,46 m2 avec terrasse.

Vente Appartement 48 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

157 500 € - FAI *
( Dont seulement 7500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


ANGERS

Réf. Petunia

Laissez vous séduire par ce superbe Duplex de type 2/3, situé au dernier étage, refait à neuf, à proximité des commodités, des universités et du Tramway. Cet appartement comprend, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et moderne, un spacieux salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 14 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau supérieur, un grand palier pouvant être utilisé comme un espace bureau, une chambre avec des rangements. Copropriété de 40 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuels 1100 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 41 17 00 89. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Angers (49000)
Surface habitable (m²)
: 48
Surface loi Carrez (m²)
: 48
Code postal
: 49000
Surface du séjour (m²)
: 18
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 1
Etage
: 2
Nombre de niveaux
: 2
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Nombre de parking
: 1
Cave
: NON
Année de construction
: 1970
Quartier
: Belle-Beille
Lot n°
: 40
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 326,65 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 157 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Taxe foncière annuelle
: 1 283 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 150 000 €
Prix net vendeur
: 150000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 865 € et 1 171 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Angers (49000)


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* FAI : Frais d'agence inclus