Agence immobilière AVRILLE - 02 41 17 00 89
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Appartement de type 3, avec balcon et parking à Avrillé

Vente Appartement 65.43 m² - 3 Pièces - Avrillé (49240)

188 100 € - FAI *
( Dont seulement 8100€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AVRILLÉ

Réf. Garden

Laissez vous séduire par cette belle opportunité à Avrillé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du tramway et des commodités. Cet appartement de type 3, situé dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur vous offre: Une belle entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec un accès direct au balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit composé d'un dégagement, 2 chambres avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous sol La tranquillité des occupants est garantie par une rue calme. Copropriété de 35 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuels 1200 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02 41 17 00 89. Honoraires 4,5% à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Ville
: Avrillé (49240)
Surface habitable (m²)
: 65.43
Surface loi Carrez (m²)
: 65.43
Code postal
: 49240
Surface du séjour (m²)
: 21
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: Dégagée
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: CONVECTEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Murs mitoyens
: 2
Cave
: NON
Exposition
: NORD-OUEST
Année de construction
: 2006
Quartier
: LA SALETTE
Lot n°
: 25
nombre de lots
: 2
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 1 126 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 188 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.5 %
Charges
: 98 €
Taxe foncière annuelle
: 1 153 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 180 000 €
Prix net vendeur
: 180000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 559 € et 757 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Avrillé (49240)


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* FAI : Frais d'agence inclus