Agence immobilière AVRILLE - 02 41 17 00 89
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A vendre Maison familiale - Avrillé

Vente Maison 110 m² - 6 Pièces - Avrillé (49240)

288 400 € - FAI *
( Dont seulement 8400€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AVRILLÉ

Réf. PO-20

Laissez vous séduire par cette maison familiale, située dans un quartier dynamique à Avrillé, à proximité immédiate des transports (bus et tramway), commerces, école, activités sportives... Cette maison de 110 m2 environ est comprosée: - Au RDC surélevé, d'une entrée avec placard, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle à manger avec un accès extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un WC. - A l'étage: un palier distribuant 4 chambres dont 3 avec placards et une salle de bains. Au sous sol, un bureau, un grand garage et une pièce (atelier). Un jardin vient compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au 02 41 17 00 89 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 € - 2620 € Honoraires 3%, soit 280 000 Net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Avrillé (49240)
Surface habitable (m²)
: 110
surface terrain
: 418
Code postal
: 49240
Surface du séjour (m²)
: 28
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 2
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: SEMI-EQUIPEE
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 1965
Quartier
: Centre
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 288 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3 %
Taxe foncière annuelle
: 1 493 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 280 000 €
Prix net vendeur
: 280000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Avrillé (49240)


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* FAI : Frais d'agence inclus